成都市金牛区府河一号关于采取信托制公开选聘物业企业的公告

　　为了更好地维护府河一号小区业主权益， 保证业主真正当家作主， 实现小区物业服务公开透明、开放参与， 确保小区业主财产的保值增 值，在社区党建引领下， 由小区业主大会组织表决采取信托制物业模 式公开选聘物业企业， 欢迎各社会主体及本小区任何业主推荐符合条 件的物业企业参与本次比选活动。

　　一、选聘项目概况

　　（一）小区名称：府河一号

　　（二）地址：成都市金牛区府河桥东路78号

　　（三）建筑区域类型：职工经济适用房

　　（四）建筑年份：2012 年

　　（五）楼栋数：共 2栋（其中1栋2个单元、2栋3个单元）

　　（六）总户数： 住宅 292户

　　（七）车位数地下车库： 188 个

　　（八） 总建筑面积：49956 ㎡，

　　（九）设备设施情况： 各物业自行现场踏勘

　　二、 应聘单位要求

　　（一） 具有中华人民共和国境内合法注册的独立法人资格，公司 注册成立2年及以上，经营范围需包含：物业管理或物业服务。

　　（二） 应聘方在成都市有住宅管理项目经验；具有健全的财务会 计制度，应聘前三年内在经营活动中没有重大违法记录。

　　（三）本小区采取“信托制 ”物业服务模式，按三级物业服务标 准， 应聘方须接受《成都市金牛区府河一号信托制物业服务合同》全 部条款。

　　（四）报名参与竞聘的企业，自行调研制作小区物业收支预算和 小区物业服务方案，预算中酬金按小区物业维护基金实际收入总额的 8～13%计算。

　　（五）应聘方具有良好的社会声誉，在成都市住建蓉e办-智慧物   业政府服务平台企业信用等级不低于B级；未处于财产被结管、冻结、 破产状态，未处于投标禁入期内。

　　（六）应聘方自企业开办以来未列入成都市行业主管部门黑名单， 且在 5 年内未有过侵犯业主权益的败诉案例。

　　（七） 承诺与评选小组人员、社区成员、相关专家无利益输送关 系。

　　（八）本项目不接受联合体报名。

　　三、 报名的时间、地点、方式

　　（一）报名时间： 2024年 9 月 11 日至 2024 年 9 月 20   日 17 时止（以报名费缴纳时间为准）

　　（二）报名地点：成都市金牛区府河桥东路78号 （如不能到现场，也可电话联系、网上联系报名）

　　（三） 报名时提交资料：

　　1.企业法人身份证复印件、营业执照副本复印件、企业通过的 质量管理体系认证证书复印件，以上复印件均需加盖企业公章。

　　2.报名费 100 元/家，报名后不予退还，报名费转到以下账户:  

　　账户名称：成都市金牛区府河桥东路78号府河一号小区业主大会

　　开户银行：中国民生银行股份有限公司成都荷花池支行

　　账 号：643964254

　　3.报名成功后，可获取《府河一号小区物业选聘文件》。

　　（四）报名联系人

　　1.业委会：严君凤，13558620655；吴成芬，13551360594

　　2.目前小区物管中心：张秀林，18200332897 

   特此公告。

　　                             成都市金牛区府河一号业主委员会 

                                   2024年9月10日